Efe Residence

EFE REZİDANS

KONUT PROJESİ

PAYALLAR, ALANYA, ANTALYA – TÜRKİYE

EFE RESIDENCE PAYALLAR TANITIM

EFE Residence Projemiz Alanya’nın seçkin lokasyonu Payallar’da 1426 metrekare üzerine kurulmuş olup 1 blok ve 5 kattan oluşmaktadır. Dairelerimiz orman manzaralıdır. Açık havuzu ve bahçeli yaşam alanlarıyla konforlu bir yaşam vadeden EFE residence projemiz bölgenin en iyi projesidir. Projemiz akıllı ev sistemleri sayesinde evinizi her yerden yönetmenizi sağlarken, projemiz teknolojik altyapısı sayesinde size daha fazla kontrol özgürlüğü sağlıyor. Projemiz denize 2 kilometre mesafededir. Projemiz Alanya’nın önde gelen 5 yıldızlı otel ve alışveriş merkezlerine, okullara ve plajlara yakın konumdadır.

EFE REZİDANS TESİSLERİNİN ÖZELLİKLERİ

Projemiz Alanya’nın Payallar bölgesinde yer almakta olup orman, deniz ve Alanya manzaralı bir tepe üzerinde kurulmuştur. Projemiz son derece modern bir yapıya sahiptir;

Rezidansımız aşağıdaki bölümleri içermektedir:

21 adet 1+1 daire
7 adet 2+1 dubleks daire
Akıllı ev sistemi (panjur, ışık ve klimanın uzaktan kontrol edilmesi ve site kameralarının 7/24 canlı izlenmesi)
Spor Merkezi
Buhar odası
Yüzme havuzu
Profesyonel bahçe mimarisi
Kamelyalar ve meyve ağaçlarıyla dolu bahçe.

TEKNİK ÖZELLİKLER

Mat/Raft Temeli

Radye temel olarak da bilinen mat temel, inşaatta bir binanın ağırlığını daha geniş bir alana dağıtmak için kullanılan bir temel türüdür. Binanın kapladığı alanın tamamı boyunca uzanan, tüm yapıya destek sağlayan betonarme bir levhadır. Mat temeller aynı zamanda yüksek su seviyesi olan bölgelerde de kullanılır, çünkü binanın toprağa batmasını veya sel nedeniyle hasar görmesini önlemeye yardımcı olabilirler.

Mat temel, toprağın bir binanın ağırlığını taşıyacak kadar güçlü olmadığı veya bir binanın farklı bölümlerinin farklı oranlarda oturmasıyla ortaya çıkan farklı oturma riskinin olduğu durumlarda kullanılır. Mat temel, binanın yükünü daha geniş bir alana yayarak topraktaki gerilimi azaltır ve farklı oturmaların önlenmesine yardımcı olur.

Mat/Raft Temel Nasıl Uygulanır?

Radye temel kazı ile başlar.
Daha sonra 10-15 cm kalınlığında grobeton dökülür.
Radye temel yüksekliğine göre grobeton üzerine temel kalıbı çakılır veya tuğla duvar yapılır.
Yeraltı suyunun yapıya ulaşmasını önlemek için grobeton üzerine izolasyon yapılır. Yalıtımda genellikle su yalıtım membranı adı verilen bir malzeme kullanılır.
Daha sonra radye temel donatıları yapılırken yalıtımın zarar görmemesi için 5-6 cm kalınlığında koruyucu beton dökülür.
Beton prizini aldıktan sonra projede belirtilen miktar ve çapta temel takviyesi yapılır.
İnşaat sırasında çoğu donatı radye temel üzerinde kullanılır. Sütun sürgünleri oluşur, bu süreç inşaatın en önemli aşamalarından biridir.
Donatı imalatları tamamlandıktan sonra projede belirtilen beton sınıfına uygun kalıp dökülür. Döküm sırasında ustalar tarafından vibratör makinesi kullanılarak betonda yeterli sıkıştırma yapılır.
Depremin şiddetini azaltan sismik izolatör sistemi binalarımızı etkin bir şekilde koruyor.

Depremlere karşı geliştirilen basit ama etkili bir sistem olan deprem izolatörleri, tüm yapıyı depremin yıkıcı etkisinden korur.

Binada uygun görülen zemin, kolon veya betonarme duvarlara yerleştirilen sismik izolatörler, deprem ile bina arasındaki doğrudan teması keser.

Deprem sırasında yatay olarak hareket eden sismik izolatörler, salınım yaparak depremin sarsma gücünü absorbe eder ve o anda bina içerisinde hissedilen depremin şiddetini azaltır.

Normalde bir yapı kendi ağırlığının onda biri kadar yük taşırken bu sisteme sahip yapılar bu değerlerin çok üzerinde yük taşıma kapasitesine sahiptir.

Depremin hissedilen şiddetini yüzde 80’e kadar azaltan sismik izolatörler; Kimyasallar, pas, nem veya güneş ışınları gibi aşındırıcı koşullara karşı dayanıklıdır ve ortalama 60 yıl ömre sahiptir.

EFE RESIDENCE PAYALLAR PROJESİNİN ÖZELLİKLERİ

Projemiz Antalya’nın Alanya – Payallar semtinde 1426 m2 alan üzerine 1 blok olarak inşa edilecektir.
1 bloktan oluşan projede 7 adet 2+1 dubleks daire ve 21 adet 1+1 orta kat daire bulunmaktadır.
Akıllı ev sistemi (panjur, ışık ve klimayı uzaktan yönetme, site kameralarını 7/24 canlı izleme yeteneği)
Yüzme havuzu
Spor Merkezi
Buhar odası
Profesyonel bahçe mimarisi
Meyve ağaçları ve kamelyalarla dolu bahçe.

EFE REZİDANS PROJEMİZİN BULUNDUĞU PAYALLAR BÖLGESİNİN TANITIMI

TOPTAN MARKET SALONU

Payallar, Konaklı ve Demirtaş

Payallar Mahallesi’nde Toptan Halleri tek çatı altında toplanıyor. Yeni Toptancı Hali, 60.565 m2 inşaat alanı üzerine inşa edilecek olup, 153 mağaza, 84 ticari depo ve 33 ticari mağazadan oluşacaktır.

PAYALLAR DEVLET HASTANESİ

Payallar Devlet Hastanesi, 200 hasta yatağı, 25 yoğun bakım yatağı ve 10 palyatif yatağıyla inşa edilecek. Devlet Hastanesi’nin oturma alanı 8.736,49 metrekare, toplam kapalı alanı ise 60.472,50 metrekare olarak planlandı. Hastane, 7 ameliyathane, 67 poliklinik odası, 5 acil poliklinik odası, endoskopi-bronkoskopi üniteleri, yanık ünitesi, 15 kişilik ayakta kemoterapi ünitesi, uyku laboratuvarı ve diyabet merkezi ile hizmet verecek.